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悉尼三分天下? 澳企业家: 就凭这个原因, Parramatta能做第二个CBD吗?

悉尼三分天下? 澳企业家: 就凭这个原因, Parramatta能做第二个CBD吗?

作者:东门宕  时间:2017-09-12 15:06:13  人气:

澳洲著名企业家Dick Smith抨击将悉尼变成一个拥有3个CBD的巨型城市的计划,他表示,移民已经造成了澳洲的“拥堵” 据澳洲新闻集团报道,本周澳洲广播公司的《7.30》节目中,一系列报道探讨了由政治家和城市规划者制定的大胆计划,将新州州府一分为三,以应对不断增长的人口 根据该报道所说,到2050年,澳洲将有4000万人口尽管出生率下降,但由于移民和人口老龄化,人口将会激增 悉尼西区的Parramatta将成为悉尼的第二个CBD,Smith猛烈抨击了这一计划,称“摧毁了澳洲” 他表示,Parramatta到处都是丑陋的高层公寓,“我们让孩子住在白蚁堆里,将Parramatta作为城区范本,完全疯了” Smith表示,必须停止“无止境的增长”尽管Smith承认,他个人“难以置信地”受益于人口增长,但他表示,对澳洲来说,永无止境的增长是不可能的 对澳洲的人口增长状况,社会预测家和政治家们的看法不一致 一些人认为,城市中心的“爆炸性”人口增长对澳洲人的生活方式有害,另一些人则不同意,如经济学家Phil Ruthven 该报道强调,悉尼西区人口蓬勃发展,但严重缺乏公共交通服务大约9%的澳洲人生活在该地区,根据2016年的人口普查数据,这一数字为220万 根据《7.30》节目报道,在这些人中,每天有20万人作为通勤者离开悉尼西区,其中只有20%的人使用公共交通工具 也造成了M5的拥挤,这是令人头疼的问题,在高峰时间,M5几乎总是拥堵不堪 悉尼的城市规划者正在想办法应对不断增长的人口,城市规划的答案是分散悉尼,到2050年创建第2个和第3个CBD但这些规划者没有解决的问题是,是否会对当地人及其通勤者实施控制,以解决交通问题 计划中的第一个CBD是“海港城市”,也就是悉尼现有的CBD环绕着标志性的海港,到处都是传统建筑 第2个CBD是以Parramatta为中心,被称作“河流城市”该地区拥有一系列新开发项目,包括高层住宅建筑 第3个CBD被称作“公园城市”,以悉尼第二机场所在地Badgerys Creek为中心 人口扩散有其好处,但基础设施和社区支持似乎是首要问题生活质量是澳洲人所看重的 (图片来源:网络) 根据移民部长Alan Tudge的说法,澳洲去年发放16.2万份永居签证,为10年来人数最少的他表示,奖励积分以鼓励移民定居到悉尼和墨尔本以外偏远地区 随着澳洲人口持续增长至4000万,基础设施被认为是保持生活质量的关键 在人口稠密的城市中心,基础设施的空间非常珍贵生产力委员会在2013年警告称,目前的人口增长率意味着,在未来50年里,澳洲将需要在基础设施上花费5倍多 虽然越来越多的人呼吁停止移民,但人口的负增长也可能会对经济产生负面影响,日本的情况就是如此,日本人口的减少导致了经济衰退根据人口普查数据,2010年至2016年间,日本人口减少了近100万 各方对于Parramatta成为第二个CBD观点不尽相同,对于投资Parramatta相信大家都有自己的疑惑,不如来悉尼房展会现场让业内专家进行一对一解答 澳大利亚房产博览会组委会经过六年的不断探索,得到了全澳业内人士的鼎力支持房博会现场包括了新楼盘销售,中小型土地开发,自建房套餐,二手房交易买卖,过户折旧等相关法律服务,贷款预批,换汇炒汇,家居装饰,应有尽有,让您“货比三家”而且“一站搞定” 更重要的是,已经有数十家大型开发商准备好了限时优惠和现金返还送给现场签单的投资者!不容错过! 本届环澳房博会最吸引人的几大亮点: 本次展会现场将会有1000+套特惠房源,集齐了悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸、堪培拉、珀斯等地的最新项目其中包括了公寓,联排別墅,別墅+土地套餐,豪宅,土地等各种选择在这里,您可以一站式了解全澳最新房产资讯 让人惊喜的是,这次房展会还冲出澳洲,迎来迪拜、新加坡和马来西亚的参展商,给大家提供更多的选择 在场的参展商都争相拿出十足优惠和诚意吸引购房者,其中包括印花税补贴、房价减免、家具套装升级、高回报租金保证、免律师费等各种福利 不仅如此,只要您在现场,就能参加展商们提供的幸运抽奖,奖品包括iPhone、iPad、度假旅行、礼品卡以及周末豪车体验等惊喜好礼 展会期间,场内将会有超过30场专业投资讲座,为投资者和买家提供独到专业的投资建议,帮助买家早日进入房产市场 专家们会围绕悉尼和其他州的房产和投资前景展开演讲此外,局域优势,房产市场现状,投资机会,房产市场的未来走势以及影响房产市场的关键因素等专题也会在讲座中一一提及 郑尧文风水大师也会再次光临房展会现场,为悉尼各界人士介绍2018年风水界公认之佳穴、未来澳洲的走向、猪年运程和十二生肖流年运势 今年房展会的一大亮点,第一传媒首次通过向全球进行现场直播,在全球华人圈里引起了不小的关注!上届展会两天观看人数高达十五万人 澳洲第一直播将在现场以全新视角为大家提供专业人士的独家采访 (CBRE执行董事David Milton) (YMCI云金国际销售经理John) 7News和Channel 10前来采访 携手第一直播共同报道 观看直播可以通过下载手机APP一直播,搜索并关注“澳洲第一直播” 如果错过了直播,可以识别下方二维码进入我们的自频道上回顾精选视频 打开频道可以观看我们专访节目《澳洲下午茶》和时事节目《新闻大搜查》 (走访EPICA展厅) 在展会的现场,我们还有8000份免费礼品在入口处派发,绝不让你空手而归! 拼人品的时候到了,大型抽奖活动100%中奖,来了才有机会! 除了,房产界的展商之外,网红行李箱品牌新秀丽、全球知名的慕斯寝室用品等都会在现场大打折并送出幸运大奖! 2018 澳大利亚房产博览会–悉尼站 已经走过6个年头的环澳房产博览会,早已家喻户晓,深入每个投资者的心中,为全澳各大开发商和房产中介提供了一个开放的平台 上百家家知名开发商和中介强强联手,推出上百个精美楼盘,提供了上千种物业选择为您提供最新的房产资讯,相关行业专家齐聚一堂,为您提供一站式答疑服务 11月3-4日 让我们相约悉尼国际会展中心 抓住机会,赶紧抢票: 方法1:登录网上注册,凭邮件免费入场,无需排队,还可以免费领取展会资讯包和惊喜礼品 扫描二维码注册拿票,免费入场: 方法2:展会当天可也在门口注册领取免费入场券凭票免费入场,填好个人信息可参加抽奖,保证人人有奖!